К сведению граждан
 -
Постановление главы сельского поселения Асяновский сельсовет от 28 декабря 2016 года №12/15
Об утверждении форм заявок на участие в торгах, договора купли –- продажи
 -
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», во исполнение решения Совета сельского поселения Асяновский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан № 15/94 от 15 августа 2016 года «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества сельского поселения Асяновский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан на 2016 год»,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
Утвердить формы заявки на участие в аукционе, договор купли-продажи согласно приложениям №1,2
 -
Глава сельского поселения Р. Р. Калимуллин
 -
Приложение N 1
к постановлению главы сельского поселения
Асяновский сельсовет
муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан
от «28» _12 2016г N _12/15
- ПРОДАВЦУ
Главе сельского поселенияАсяновский сельсоветмуниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан  -
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ ЗАПОЛНЯЕТСЯ ПРЕТЕНДЕНТОМ –- ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ │
│ │
│____________________________________________________________________________ │
│ (полное наименование юридического лица, подающего заявку) │
│____________________________________________________________________________,│
│в лице _____________________________________________________________________ │
│ (фамилия, имя, отчество, должность представителя) │
│____________________________________________________________________________ │
│___________________________________________________________________________, │
│действующего на основании __________________________________________________ │
│N _____ от “-____”-__________ _____ г., │
│юридический адрес: _________________________________________________________ │
│____________________________________________________________________________,│
│почтовый адрес (с индексом): _______________________________________________ │
│____________________________________________________________________________,│
│телефоны: _________________________________________________________________ .│
│Расч./счет _________________________________________________________________,│
│в __________________________________________________________________________ │
│ (наименование банковского учреждения) │
│____________________________________________________________________________,│
│кор./счет __________________________________________________________________,│
│БИК ____________________________________, ОКПО _____________________________,│
│ОКОНХ __________________________________, ИНН ______________________________.│
│ Доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных │
│образований в уставном капитале претендента составляет _____________________ │
│_______________ руб., что составляет ___________ % всего уставного капитала. │
│ Доля иностранных физических или юридических лиц в уставном капитале │
│претендента составляет в целом _______________________________________ руб., │
│что составляет __________________________ % всего уставного капитала. │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ ЗАПОЛНЯЕТСЯ ПРЕТЕНДЕНТОМ –- ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ │
│ │
│____________________________________________________________________________ │
│ (фамилия, имя, отчество лица, подающего заявку) │
│ │
│Паспорт: _________ N _____________ │
│ │
│код подразделения _____________ │
│ │
│выдан ______________________________________________________________________ │
│ (место и дата выдачи) │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Социальный номер: __________________________________________________________________________ .
Прописан по адресу: __________________________________________________________________________ .
Проживаю по адресу: _________________________________________________________________________
раб. тел.: ____________ , дом. тел.: _____________ .
Претендент:
–- выражает намерение участвовать в торгах по продаже ________________________________ ______________________________________________________________________________________
(наименование имущества, лота)
_____________________________________________________________________________________ –
–- ознакомлен и соглашается с порядком проведения торгов, установленным Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002г. № 549, Законом Республики Башкортостан «О приватизации государственного имущества в Республике Башкортостан» № 372-з от 04.12.2002г., условиями торгов, содержащимися в извещении о проведении торгов, размещенном в сети «Интернет» на официальном сайте http://www.torgi.gov.ru.– на официальном сайте сельского поселения Асяновский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район http://asjanovskij.ru
–- подтверждает внесение задатка на указанный в извещении расчетный счет Продавца в размере ____________________________________ руб.
 -
Претендент принимает на себя
в случае признания его победителем торгов следующие обязательства:
- Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты подведения итогов торгов заключить с Продавцом договор купли-продажи муниципального имущества.
- Оплатить Продавцу полную стоимость имущества в сроки, определенные договорами купли-продажи.
- Выполнять условия аукциона, утвержденные Продавцом.
- Нести имущественную ответственность за уклонение или прямой отказ от заключения договоров купли-продажи в размере внесенного задатка.
Настоящая заявка и указанные в ней обстоятельства до заключения договоров купли-продажи муниципального имущества являются односторонней сделкой Претендента.
 -
Приложение:
Физические лица представляют копию документа, удостоверяющего личность (все листы, включая пустые).
Юридические лица дополнительно представляют:
–- копии учредительных документов Претендента, заверенные в установленном порядке-
–- иные документы, представляемые Претендентом в соответствии с требованиями законодательства и учредительными документами Претендента-
–- опись представленных документов в 2 (двух) экземплярах.
 -
Заявка подана Претендентом: Заявка принята Продавцом:
 -
______________________________________ _________________________________
Подпись Претендента Подпись уполномоченного лица
(уполномоченного лица Претендента) Продавца
 -
“-______”-____________ 201 года. “-______”-______ 201 года за N ____
М.П. М.П.
 -
Время (местное) ______часов _______ ми
 -
ОПИСЬ
 -
представленных ________________________________________________ документов
(Ф.И.О., наименование юридического лица)
в сельское поселение Асяновский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан (Продавец) для принятия участия в торгах
 -
Настоящим удостоверяется, что Претендент _______________________________________,
в лице _________________________________________________, действующего на основании ________________________________________представил, а Продавец получил “-___”- ____________201_г. нижеследующие документы:
 -
№п/п Наименование документа Документы представлены Примечание Кол-воэкземпляров Кол-во листовв одном экз.  -
 -
 -
Документы представлены Претендентом Документы приняты Продавцом
 -
_____________/___________________/ _____________/___________________/
Подпись Претендента, Подпись уполномоченного лица (уполномоченного лица Претендента)
 -
“-____”-_________ 201_ г. в ___ ч. ___мин.
Принято ____(____________) документов
на ____ (_____________) листах
 -
Приложение N 2
к постановлению главы сельского поселения
Асяновский сельсовет
муниципального района Дюртюлинский район
Республики Башкортостан
от «28» _12 2016г N _12/15
 -
Примерный проект договора
купли – продажи муниципального имущества
сельского поселения Асяновский сельсовет муниципального района
Дюртюлинский район Республики Башкортостан
с. Асяново ________________ 2016 г.
 -
Сельское поселение Асяновский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, в лице ______________, действующего на основании _______, именуемый в дальнейшем “-Продавец”-, с одной стороны, и ___________, именуемый в дальнейшем “-Покупатель”-, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
- Общие положения
1.1. Настоящий договор заключен по взаимному согласию Сторон в соответствии с главой 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ “-О приватизации государственного и муниципального имущества”-, “-Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены”-, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002г. № 549, протоколом ________ об итогах проведения торгов.
- Предмет Договора
 -
2.1. Продавец продает, а Покупатель покупает на условиях настоящего Договора муниципальное имущество сельского поселения Асяновский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан ______________, именуемое далее «Объект», и земельный участок.
2.1.1. Передаваемый Покупателю Объект имеет следующие основные характеристики:_____
Право собственности сельского поселения Асяновский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан на Объект подтверждается свидетельством о государственной регистрации права: ____________.
2.1.2 Передаваемый в собственность Покупателю земельный участок, на котором расположен Объект (далее – земельный участок), имеет в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, следующие описание и характеристики: _____________
Обременение:___
Право собственности сельского поселения Асяновский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права: _________________.
Согласно отчету об определении рыночной стоимости №____________ рыночная стоимость Имущества составляет __________, исполнитель ______________.
В соответствии с протоколом _____об итогах проведения торгов продажная цена имущества составляет __________________.
2.2. Продавец уведомляет Покупателя, что на момент продажи Объект и земельный участок под арестом, в залоге и в споре не состоят.
Иных имущественных прав и претензий третьих лиц на Объект и земельный участок нет.
 -
- Оплата по Договору
3.1. Стоимость Объекта составляет _________.
3.2. Стоимость земельного участка составляет __________.
3.2 Оплата стоимости Объекта с земельным участком осуществляется единовременным платежом в рублях в течение месяца с момента заключения настоящего Договора путем перечисления денежных средств на счет, указанный в пункте 3.3 настоящего Договора.
Сумма задатка в размере _____ за Объект и ______ за земельный участок, внесенная Покупателем, засчитывается в счет оплаты Объекта и земельного участка.
3.3. Сведения о реквизитах счета для оплаты за Объект:
«Получатель» –- Управление Федерального казначейства по Республике Башкортостан (КУС Минземимущества РБ по Дюртюлинскому району и городу Дюртюли)
«Банк получателя» –- Отделение- НБ Республика Башкортостан г. Уфа
«Расчетный счет получателя» –- 40101810100000010001
«БИК получателя» –- 048073001
«ИНН» –- 0260003677
«КПП» –- 026001001
«ОКТМО» –- 80624443
Код бюджетной классификации 863 114 02053 10 0000 410.
Сведения о реквизитах счета для оплаты за земельный участок:
«Получатель» –- Управление Федерального казначейства по Республике Башкортостан (КУС Минземимущества РБ по Дюртюлинскому району и городу Дюртюли)
«Банк получателя» –- Отделение- НБ Республика Башкортостан г. Уфа
«Расчетный счет получателя» –- 40101810100000010001
«БИК получателя» –- 048073001
«ИНН» –- 0260003677
«КПП» –- 026001001
«ОКТМО» –- 80624443
Код бюджетной классификации 863 114 06025 10 0000 430
3.4 Днем исполнения обязательства Покупателя по оплате стоимости Объекта с земельным участком считается день поступления денежных средств на счет, указанный в пункте 3.4 настоящего Договора.
 -
- Обязанности Сторон
4.1. Покупатель обязуется:
 -
4.1.1. Оплатить стоимость Объекта с земельным участком в сроки и в порядке, установленные разделом 3 настоящего Договора.
4.1.2. Принять Объект с земельным участком от Продавца по передаточному акту не позднее чем через десять дней с момента выполнения обязательства, указанного в пункте 4.1.1 настоящего Договора.
4.1.3. Не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты Объекта с земельным участком, при условии выполнения обязательства по пункту 4.1.2 настоящего Договора, обеспечить за свой счет все действия и расходы, связанные с обязательной государственной регистрацией настоящего Договора, своего права собственности на Объект и земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан в порядке, установленном законодательством.
4.1.4. В десятидневный срок с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности предоставить Продавцу его копию.
4.1.5. Выступать правопреемником в отношении всех касающихся Объекта и земельного участка обязательств градостроительного характера.
4.1.6. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на земельный участок и сервитутов.
4.1.7. Обеспечить содержание в надлежащем санитарном состоянии непосредственно прилегающую к Объекту с земельным участком территорию в соответствии с существующими нормами и правилами.
4.1.8. Предоставлять информацию о состоянии Объекта и земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора и установленного порядка использования земельного участка, а также обеспечивать доступ и проход на территорию Объекта с земельным участком их представителей.
4.1.9. Обеспечить соответствующим службам свободный доступ в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через земельный участок.
4.1.10. Предоставлять возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.
4.1.11. С момента подписания настоящего Договора и до момента регистрации права собственности на Объект и земельный участок Покупатель не вправе отчуждать его или самостоятельно распоряжаться им иным образом.
4.2. Продавец обязуется:
 -
4.2.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.
4.2.2. Передать Объект и земельный участок Покупателю по передаточному акту не позднее чем через десять дней с момента выполнения Покупателем обязательства, указанного в пункте 4.1.1 настоящего Договора.
 -
 -
- Передача Объекта и земельного участка.
Момент перехода риска случайной гибели и бремени
содержания Объекта и земельного участка
5.1. Передача Объекта и земельного участка от Продавца Покупателю производится путем фактической передачи с подписанием передаточного акта в сроки, установленные пунктом 4.2.2 настоящего Договора.
5.2. Риск случайной гибели, случайного повреждения и бремя содержания Объекта и земельного участка переходят от Продавца к Покупателю с момента подписания Сторонами передаточного акта.
 -
- Ответственность Сторон
 -
6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством и положениями настоящего Договора.
6.2. За нарушение срока внесения денежных средств Покупателем в счет оплаты стоимости Объекта и земельного участка в порядке, предусмотренном в пункте 3.3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального Банка России, действующей на дату выполнения обязательств по оплате по настоящему Договору, от невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.
Уплата пени не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по настоящему Договору.
 -
- Действие Договора. Изменение и расторжение Договора
 -
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения Сторонами всех своих обязательств по нему.
7.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме, подписываются уполномоченными на то представителями Сторон и являются неотъемлемой частью Договора.
7.3. Настоящий Договор расторгается в случаях:
7.3.1. Задержки исполнения Покупателем обязанности по оплате стоимости Объекта и земельного участка, установленной пунктом 4.1.1 настоящего Договора, на срок более десяти дней.
7.3.2. Неисполнения Покупателем обязанности по принятию Объекта с земельным участком, предусмотренной пунктом 4.1.2 настоящего Договора.
7.3.3. По иным основаниям, предусмотренным законодательством.
7.4. Расторжение настоящего Договора по указанным в пунктах 7.3.1 и 7.3.2 настоящего Договора основаниям производится Продавцом в одностороннем внесудебном порядке, о чем Продавец письменно извещает Покупателя. Датой расторжения Договора считается дата по истечении пяти рабочих дней со дня направления Продавцом письменного уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора. При этом оформление дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется. В этом случае итоги торгов аннулируются, денежные средства, перечисленные Покупателем в качестве задатка в счет оплаты стоимости Объекта и земельного участка, Продавцом не возвращаются, Объект и земельный участок возвращаются в распоряжение Продавца.
 -
 -
- Уведомление о состоянии Объекта и земельного участка
 -
8.1. Продавец уведомляет Покупателя, что представил ему все документы, которыми он располагал относительно технического состояния Объекта и земельного участка на момент заключения настоящего Договора.
8.2. Покупатель не имеет претензий, касающихся состояния и качества приобретаемых Объекта и земельного участка.
 -
- Особые условия
9.1. Право собственности Покупателя на приобретенные Объект и земельный участок возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан и внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
До перехода права собственности на Объект и земельный участок Покупатель пользуется им и исполняет обязанности в соответствии с условиями раздела 4 настоящего Договора.
9.2. Расходы на оплату услуг, указанных в пункте 9.1 настоящего Договора, возлагаются на Покупателя.
9.3. Изменение указанного в пункте 2.1.2 настоящего Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством.
 -
- Заключительные положения
 -
10.1. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан.
10.2. К настоящему Договору применяются нормы гражданского законодательства и нормы права, регулирующие сделки приватизации.
10.3. До момента полной оплаты Объекта и земельного участка и выполнения обязательств по пункту 4.1.2 настоящего Договора Покупатель не имеет права передавать документы для государственной регистрации своего права собственности.
10.4. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
10.5. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Два экземпляра находятся у Продавца, третий –- у Покупателя, четвертый подлежит передаче в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
- Реквизиты Сторон:
 -
Продавец: Покупатель:
Сельское поселение Асяновский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики БашкортостанАдрес: 452315, РБ, Дюртюлинский район, с. Асяново, ул. Н. Юнусова, д. 22ИНН КПП к/с _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Адрес: __________________________
_________________________________
ИНН КПП р/с
р/ с
БИК ОКПО БИК ОКПО
__________________/___________ / ________________/_______________/
(подпись) (подпись)
«____»___________20__ года «____»_____________20___ года
 -
 -
 -